Le vieillissement de la population suisse, conjugué à l'augmentation des maladies neurodégénératives et des accidents vasculaires cérébraux, pose une question cruciale encore insuffisamment débattue : qui prendra les décisions si je ne suis plus en mesure de le faire ?

À l’approche de la retraite, le système suisse offre aux assurés une possibilité rare : percevoir une rente mensuelle à vie ou retirer leur avoir de prévoyance sous forme de capital. Cette flexibilité, en apparence simple, cache l’une des décisions les plus engageantes et complexes en matière de gestion partimoniale.

En Suisse, le foncier est une denrée rare. Avec 9 millions d'habitants à loger sur un territoire où seuls 7% de la surface est réellement constructible, chaque mètre carré compte. Face à cette pression démographique croissante et à la nécessité de préserver son patrimoine naturel, la Confédération a mis en place un outil législatif puissant : la Loi sur l'Aménagement du Territoire (LAT).

La Lex Koller, officiellement Loi fédérale sur l'acquisition d'immeubles par des personnes à l'étranger (LFAIE), fait partie intégrante du dispositif juridique suisse de régulation foncière. Applicable dans l'ensemble du pays mais exécutée par les cantons, cette loi encadre l'accès à la propriété immobilière pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Adoptée en 2012 à la suite d'une initiative populaire, la Lex Weber, Loi fédérale sur les résidences secondaires (LRS), fait partie des textes les plus spécifiques du droit immobilier suisse. Elle limite drastiquement la construction de résidences secondaires dans les communes déjà fortement touchées par ce phénomène.

En Suisse, l’invalidité est souvent perçue comme un scénario lointain, réservé à des cas extrêmes. Pourtant, la réalité statistique est tout autre : un assuré sur deux sera confronté, au cours de sa vie, à une période d’incapacité de travail prolongée. Et lorsque cette incapacité devient durable, les répercussions financières peuvent être sévères.